Cuadro comparativo de derecho notarial y registral en México

Cuadro comparativo de derecho notarial y registral en México

Derecho NotarialDerecho Registral

Es una rama del derecho que tiene como objetivo la autenticación y certificación de diversos actos y contratos jurídicos, así como la fe pública de los notarios.

Los notarios son profesionales del derecho con facultades para otorgar y dar fe de los actos y contratos que se les presenten, además de asesorar legalmente a las partes involucradas.

Ejemplos de actos notariales son la escritura pública de compraventa de bienes inmuebles, testamentos, poderes notariales, entre otros.

El derecho notarial se regula principalmente por la Ley del Notariado de cada estado de la República Mexicana.

La función notarial es previa al registro, es decir, los actos y contratos son realizados ante el notario y posteriormente se inscriben en el registro correspondiente.

El notario da fe de la voluntad y capacidad de las partes, así como de la legalidad de los actos y contratos que autoriza.

Los honorarios notariales son fijados por el Colegio de Notarios de cada estado y se calculan según el valor de los actos y contratos realizados.

La función notarial es ejercida por notarios públicos, quienes son profesionales del derecho designados por el gobierno y deben cumplir con ciertos requisitos legales.

Es una rama del derecho que tiene como finalidad la inscripción y publicidad de los actos y contratos en los registros públicos correspondientes.

Los registros públicos son instituciones encargadas de llevar un registro documental de los actos y contratos jurídicos realizados ante notarios o entidades autorizadas.

Ejemplos de actos registrales son la inscripción de escrituras públicas, hipotecas, constitución de sociedades, modificaciones de estatutos, entre otros.

El derecho registral se rige principalmente por la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de cada estado de la República Mexicana.

La función registral es posterior al acto notarial, es decir, una vez realizada la escritura pública u otro acto jurídico ante notario, se procede a la inscripción en el registro correspondiente.

El registro público garantiza la publicidad y oponibilidad de los actos y contratos inscritos, así como la seguridad jurídica de los mismos.

Las tarifas registrales son establecidas por la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de cada estado y se calculan según el valor de los documentos inscritos.

La función registral es ejercida por registradores públicos, quienes son funcionarios públicos encargados de recibir, analizar y registrar los documentos presentados.

Diferencias entre el derecho notarial y registral

  • El derecho notarial se encarga de la autenticación y certificación de los actos y contratos, mientras que el derecho registral se encarga de la inscripción y publicidad de los mismos.
  • Los notarios son profesionales del derecho con facultades para otorgar y dar fe de los actos y contratos, mientras que los registradores públicos son funcionarios encargados de recibir y registrar los documentos.
  • El derecho notarial regula la función del notario, que es previa al registro, mientras que el derecho registral regula la función del registro público, que es posterior al acto notarial.
  • El notario da fe de la voluntad y legalidad de los actos y contratos que autoriza, mientras que el registro público garantiza la publicidad y seguridad jurídica de los mismos.
  • Los honorarios notariales son establecidos por el Colegio de Notarios, mientras que las tarifas registrales son establecidas por la ley correspondiente.
  • El notario es designado por el gobierno y debe cumplir con requisitos legales para ejercer su función, mientras que el registrador público es un funcionario público encargado del registro.

Como podemos ver, tanto el derecho notarial como el registral cumplen funciones importantes en el ámbito jurídico. Mientras el derecho notarial se encarga de certificar los actos y contratos, el derecho registral garantiza su inscripción y publicidad. Ambas ramas del derecho trabajan en conjunto para proporcionar seguridad jurídica a las partes involucradas.

Si estás interesado/a en aprender más sobre el derecho notarial y registral en México, te recomendamos consultar la legislación correspondiente y acercarte a un profesional del derecho especializado en esta materia.

El derecho notarial y registral son fundamentales para asegurar la validez y seguridad de los actos y contratos jurídicos en México. Si necesitas realizar algún trámite o acto jurídico de esta naturaleza, te recomendamos acudir a un notario público debidamente autorizado para recibir la asesoría necesaria y garantizar la legalidad de tus documentos. Además, recuerda siempre realizar la inscripción correspondiente en el registro público para que tu acto o contrato tenga plena validez y oponibilidad frente a terceros.

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